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前段时间，长春乐居对2018年长春房地产市场进行了梳理，从现象、政策、土地、城市建设等角度盘点，告别2018年，转眼我们就迎来了2019年。如果你打算买房，今年你会买吗？ 今天长春乐居就为大家整理了2019年长春各地区预计推出的新项目，供大家参考。 那么2019年你最期待哪个项目呢？
对于2019年长春楼市走势，从一级市场来看，土地供应预计将增加，土地将分布在城市周边，优质地块仍有需求。 从二级市场来看，市场将维持供过于求的局面； 受政策影响，物价上涨压力较大，2019年将小幅上涨； 从产品类型来看，整体市场仍以刚性需求为主，改善型需求为辅。 对于需要住房的购房者来说，建议找到合适的房产后尽快搬家。
高新北区
中铁建北湖项目命名为中铁建西牌唐松。 这个项目大家一定都很熟悉了。 从规划指标来看，预计建设平房、别墅。 项目紧邻北湖湿地公园主入口，南侧为在建的北湖欧亚购物中心，东侧为在建的龙翔国际商务中心。 未来生活将更加便利，项目价格或将创区域新高。 如果您想在北湖选择更高品质的社区，可以考虑这个项目。
当时华庆购物网；今年长春有哪些新项目上市？ 无论是只是需要还是改进，我们都有您想要的一切！，金地、华润、保利等房企有意收购中国海外尚学府新地块。 最终，经过44轮竞价，中国海外以每平方米3929元的楼面价拿下该地块。 项目产品预计与中海尚学府类似，包括别墅和高层产品。 项目位于北湖新区，紧邻长春工业大学，紧邻北湖高铁地理站。 您可以在北环城站换乘地铁1号线。
2019年新开盘项目包括新大普罗旺斯项目，预计1月12日开盘。该项目规划建设六栋18层高层装修，建筑面积约89平方米、106平方米米，131平方米。 预计售价10000元/平。
热门项目：中海尚学府、中海龙印、中海城、恒大北湖印象、北湖吾悦广场、新兴御之悦等。
南关区
2019年，南关区房地产开发集中在新城政区。
位于南关区的保利天域项目是保利收购的一块土地。 该项目位于南湖中街与益民路交叉口。 规划有平房及小高层产品，建筑面积约148-374平方米。 目前正在接受咨询。 该项目位于新市政厅地区。 区位优势不言而喻。 周围有友谊公园、光明公园、世界雕塑公园。 靠近地铁一号线，周边配套成熟，价格会高一些。
华润橡树湾新地块位于华润橡树公馆南侧。 当时现场竞价158轮，楼面价达到5006元/平方米。 预计建设平房及小高层产品。
伟峰一湖国际项目北至光明公园，南至华艺购物广场，距离华清地铁站约500米。 该项目将由伟峰与吉盛伟邦共同开发，预计打造高层、平房产品。 该项目自公布以来就备受关注，或将成为2019年的热门项目。
热门项目：保利西湖林宇、万科新都、华润置地公馆、云湖公馆、万科翡翠河畔、绿地中央别墅、新兴宇广场南西公馆、长春远大购物广场等。
莲花山
据统计，2018年，力王、裕龙（山东）、世茂3家房企分别在莲花山拿地。
从规划信息看，力王莲花山项目规划包括住宅和休闲度假酒店。 住宅产品包括3层、5层、8层等shopify主题，建筑面积约90-144平方米。
世茂已于2017年入驻莲花山，据了解，世茂项目将建设旅游综合体，未来该地块将包括住宅、酒店及相关配套建筑。 依托世茂地产在全国各地打造旅游综合体的经验，莲花山项目未来将成为中国宜商、宜居、宜耕、宜耕的旅游名片。
裕龙地产开发上东城市之光。 该地块经过207轮竞拍获得，底价为每平方米2989元，溢价率为233%。 目前，玉龙项目规划信息尚未对外发布。
莲花山地区集中优质景观资源，区域自然资源丰富，生态环境优越。 目前，该地区正处于开发初期，大部分项目建设尚未取得实质性进展。 12月28日，《长春市轨道交通三期建设规划（2019-2024年）》正式获批，其中包括2号线东延、机场线一期等7个项目的建设，这无疑是一个重大举措。莲花山的重大效益是，建成后，将缩短该地区与长春主城区的距离。 据了解，2号线东延线和机场线一期工程两个项目建设工期均为6年。
热门项目：恒大御水庄园、傲海富春山居、待挂牌项目亚泰莲花山项目、金鹰正业项目。
净月区
大众汽车新地块位于临河大街南延附近，紧邻欧亚购物中心、新天地购物广场、吉林文投集团长春百文化广场等，周边地铁、迪卡侬已投入使用。 从规划指标来看，预计建设高层、小高层、平房产品。 其中，A、B地块为二级住宅用地，C为商业用地，D为商业用地，E为酒店用地。 目前华庆购物网，该地块的挂牌信息尚未公布。 如有最新消息，乐居将及时发布。
中海晶悦新地块于2018年12月29日在中海晶第288轮现场竞拍中获得，楼面价为5821元/平方米。 位于天泽大道地段，周边有华润净悦平台、国信净悦大厦。 预计将建设别墅、庭院等高端产品，预计2019年推出。
华润晶悦置地该地块为装配式用地，用地面积81989平方米。 预计建设高层、小高层产品，预计2019年推出。用地东侧为富华未来世界，西侧为正在建设中的新立城小学新校区。 是净月区与东北师范大学合作办学的一所学校。
保利净月和公馆位于天泽大道与巨野街交叉口以南，巨野街西侧，北侧为万科月坛湾。 属于天泽大道“富人”地段，产品规划108-160平米。 预计2019年推出约235-260平方米的小高层和联排别墅。
龙腾净月里位于净月区金珠广场东南侧。 项目规划总用地面积20095平方米，规划总建筑面积41330.23平方米。 共规划4栋118套平房跨境独立站，规划建筑为3层、5层、6层。 。 该项目尚未开工，周边多为别墅小区。 距离净月湖、轻轨站、长影世纪城都很近。
热门项目：华润置地万向大厦、国信净月大厦、万科月坛湾、瑞德尚品、大众地产春江明月等。
宽城区
华达城的新土地将继续开发华达城的后续产品。 目前该项目在售高层产品，面积55-85平方米，均价约8800元/平方米。 预计2019年底交付。
金地明月位于台北街与人民北街交汇处。 预计建设小高层一栋、平房两栋，共118户。 它将与装饰一起交付。 该物业由金地置业拥有。
万盛龙熙位于小南街与北环城路交叉口。 临时接待中心目前位于原碳素厂主入口旁边。 该项目由北京万盛置业开发建设。 C地块率先推出，共有8栋18层高层建筑。 建筑面积约77-125平方米，估价8500-9000元/平方米。 预计2019年开盘，2020年交付房屋，毛料交付。
东安凯旋路项目位于凯旋路西侧，北三环与北四环之间。 该项目由东安地产开发。 售楼处目前正在建设中，预计将于2019年开业。
天泽凯旋华府是旧城改造项目，位于花园一期三期南侧，凯旋路与北三环路交汇处。 据悉，开发与城城融侨一号为同一开发，该项目占地面积15万平方米，建筑面积60万平方米。 预计将于2019年推出。
据了解，万隆中标宽城新项目，位于东安凯旋路项目北侧，但具体何时开盘尚无消息。
热门项目：青年旅舍宽城一号、中东港、万隆国际城、恒大江湾、花园公园一号、恒大城等。
二道区
金店名城位于西起前前路，东至远大街北延段。 该项目是天禄房地产开发有限公司投资建设的棚户区改造项目，占地面积7.8万平方米，主要建设高档住宅及商业设施。 预计将于2019年推出。
中意和福位于新开街与东荣路交叉口。 周边项目有金八哩城、龙腾香格里拉等。 共规划13栋18层小高层、3栋33层高层，单位面积81-135平方米。 ，项目启动时间待定。
热门项目：德汇资本、力王康城、龙腾香格里、大众美丽岛、金橄榄城三期、宏达汇城等。
经济开发区
嘉汇美术学院项目是嘉汇于2018年12月29日收购的地块，位于兰州街与浦东路交叉口，用地面积22128平方米，容积率1.0
嘉汇九里、嘉汇美术学院当天征得的地块位于嘉泰帝景城西侧，靠近吉林路与天水街交叉口，紧邻地铁2号线，售楼处位于目前正在装修中，预计近期开业。 该项目预计有8栋建筑，最高33层，最低8层，占地面积24000平方米。
瑞美地产项目于2018年4月26日拿下北海公园地块，该地块计划开工日期为2018年10月，竣工日期为2020年9月。此前，在企业投资项目在线监管平台上取得了利息。吉林省。 北海公园地块注册项目名称为长春瑞美房地产开发有限公司瑞美万科翡翠国际建设项目。 不知道万科会不会再次收购呢？ 2019年，让我们一起努力，关注。
长郡地产与此前开发双安家园、双安金都开发有着千丝万缕的关系。 项目占地面积12086平方米。 具体信息尚未公布。
热门项目：中铁建西牌大厦、大众地产上河湾、大众地产镇远、恒大御景、新兴御香松。
蒸汽开口面积
中铁一湖位于富民街与西四环路口。 项目占地面积4.3万平方米，建筑面积13.35万平方米。 将建设高层、小高层、平房产品。 将非粗略交付，预计2019年推出。
保利熙悦位于七开区一二街与丙七路交叉口。 目前正在善意注册。 预计2019年初推出，户型面积90-120平米，18层，高层装修，预计均价8500元/平米。 5 两层平房为毛坯形式，预计均价9500元/平方米。
保利汽车开发区新项目保利中环广场公寓写字楼项目是首个推出的公寓产品，面积35-61平方米。 阁楼产品以毛坯形式交付。
热门项目：地铁万科西辰之光、天一和园、中铁城、恒大资本等。
格林公园
万龙银河城西区位于西四环路与站前街交叉口。 据悉，将建设一栋18层小高产品，面积83-113平方米。 将以毛坯形式交付，预计2019年推出。
大众地产湖滨公园1号位于南阳路与西环城路交叉口西侧。 项目规划建设2762套，主力户型面积82平方米至105平方米。 预计将于2019年推出。
热门项目：新兴御河锦、恒泰郡城、万科城市之光、中海景阳公馆等。
高新南区
融创御湖辰苑位于高新区八一水库旁高新潮范街与金湖大道交汇处。 项目占地面积约18万平方米，建筑面积约20万平方米，容积率约1.1。 项目规划平房、别墅，属低密度建筑。 高端产品，预计2019年推出。
金地高新用地面积65974平方米。 预计建设小高层、带装修平房产品。 金地江湖被誉为“宅家专家”。 该项目紧邻吉林大学尚德学校。 高新南项目值得期待。
华润高新地块占地面积16.5平方米。 预计打造高端产品华庆购物网，预计2019年下半年推出。项目紧邻吉林大学尚德学院。
吴中地块土地面积39477平方米。 据了解，预计将建成高层产品，以平房为主，预计2019年推出。
热门项目：华润置地凌云公馆、吴中桃花源、朱兰世界、信达万科玉学院、绿地城、新兴御宇公馆等。
编辑| 卓
作者 | 相如
– 结尾 –
买房，幸福生活
过去的选择
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