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购物中心设计 第一章 商业建筑的分类及历史 第一节 商业建筑的分类 人、货、空间三要素 顾客建筑 卖家 1 按顾客因素分类 （一）按顾客来源范围分类 居住区商业建筑 城市型商业建筑（2）按顾客类别分类综合店和专卖店：儿童商场、女性用品店、免税商场。 2、按卖家因素分类 （1）按营销方式分类：营业员推销商品的普通商场、自选商场、通过信息媒体订购的商店：邮购店、网络购物等。 （2）按卖家分类组合：专卖店、合资店、购物中心 3、按商品分类 （1）按品种分类 百货店 专营某类商品的专卖店：鞋店、家电商场。 品牌店(2)按商品主要种类分为工业、农业、食品、工艺美术等专业店。 国家垄断行业的专卖店。 售卖特色商品的专卖店：珠宝店、花鸟鱼虫店等 按建设因素四类 （一）按建设规模分类 普通商场：大型>15000平方米，中型3000-15000平方米，小15米，通道一端有楼梯时，上下台阶宽度加1米柜台边和明楼梯之间的最小距离为4米，且不小于楼梯间净宽度。 （3）经济分析营业员工作面积与顾客流动面积之比一般为1：1。 营业厅平均每平方米柜台长度一般为米。 二、柜台及货架布局 1、经营模式：隔离开放 2、布局形式：沿墙式、岛式、斜式、放射式、自由式、三个营业厅出入口及垂直交通中型商场入口及出口，不少于两个。
楼梯、电梯、自动扶梯可同时使用，楼梯数量不应少于两层。 中型商场的旅客出入口总宽度约为10米。 每层楼梯的总宽度通常为街道层出入口总宽度的1/2-1/3。 楼梯与入口的距离不应超过14米。 自动扶梯倾斜部分的水平角应等于或小于30°。 自动扶梯上下端水平部分3m以内不得移作他用。 当仅设置单向自动扶梯时，应在附近设置配套楼梯。 自动扶梯不作为疏散楼梯。 自动扶梯开口尺寸宽度：500+350+1000+350+500=2700 长度：1.732H+（不同厂家有所不同） 消防大中型卖场宜采用一级、二级耐火等级。 一、二级耐火等级的建筑，其防火分区最大允许长度不得超过150m，每层最大允许建筑面积不得超过2500m2。 安装自动灭火设施后大型商场设计，建筑面积可增加一倍。 ·防火隔断应采用防火墙隔开。 若有开口，应安装防火门窗或防火卷帘。 · 连接上下楼层的露天楼梯、自动扶梯等开口，应以上下连接楼层为基础大型商场设计，视为防火保护区，其建筑面积之和不得超过消防法规的规定。 疏散营业厅内每个防火分区不应少于两个安全出口。 营业厅内任意一点到最近安全出口的直线距离不应超过20m。 营业厅入口门、安全门的净宽度不应小于该标准，且不得设置门槛。 ·公共楼梯的净宽度不应小于； ·楼梯踏步高度不宜大于，宽度不宜小于； ·室外台阶的台阶高度不宜大于，宽度不宜大于水平投影长度超过15m时应设置休息平台。
商场疏散楼梯宽度计算：每层营业面积×每层换算系数 -小型商场-每层换算系数：二楼、三楼、四楼及以上。 每层100人疏散宽度指数：2层/3层100人/4层及以上100人/4层100人。 营业厅柱网和层高柱网一般为-米，也可以达到9米以上。 层高（参考数据） 大型商场：一层约米，高层约米。 中型商场：一层约1米，高层1米左右。 第五营业厅辅助设施问讯处：靠近正门，不影响交通。 顾客休息区：可设在交通空间附近，也可单独设置。 顾客卫生间：应位于二楼以上，靠近楼梯或休息区。 它既使用方便，又相对隐蔽。 公用电话：休息区、问讯处附近无需设置。 娱乐、简单餐饮等设施一般与休息区结合在一起。 六、展柜设计 (1)橱窗深度：-米，小商品–米。 （2）避免眩光，悬挑建筑物，增加窗内亮度，改变玻璃角度，利用树木遮挡（3）基本形式 1 封闭隔离型 透明型 2 半开放型 3 开放型 断面3 仓库设计 1 仓库形式一：集中仓库划分为独立区域，便于与业务办公室沟通。 结构形式和柱网尺寸可与营业厅不同。 中型商场一般采用集中管理。
可以位于一楼、顶层或地下。 2 分散仓库是为每个商品部门或柜组单独设立的小型仓库。 它们通常被架子包围或被碎片空间分隔。 大型商场大多采取集中与分散相结合的管理方式。 3、在不同层集中设置仓库相应功能。 每层都有自己的仓库，无需分散仓库。 2、尺寸要求：仓库货架尺寸长-米宽（深）-米高度-米主通道-米次通道-米电瓶车通道不小于米货架与墙壁之间的通风距离不小于米。有货架的仓库净高不低于米，夹层仓库净高不低于3米。 无固定堆放情况的仓库净高不低于3米。 三、仓库运输设备 1、小型电瓶车、手推车、三轮车等水平运输，通道不宜过弯。 如果有坡度，坡度应在15度以下。 2 垂直运输货梯或自制升降设备。 还有货梯供停电时使用。 通常与员工楼梯一起使用。 货梯前应留有缓冲区，用于货物临时堆放和周转。 第四仓库附属设施卸货平台：高度-米，至少一端设有7-10%坡道。 房间用于验收、收发、值班等。靠近仓库入口，方便与业务处联系。 售前准备地点位于通向营业厅的仓库出入口附近，用于加工、分拣、分类、包装。 第四节：办公辅助用房划分独立区域，逐层布置。 顶层集中设置。
设置夹层。 第二办公室、整个商场的办公楼层经理及办公室、第三辅助用房、员工休息室、更衣室、淋浴间、食堂、自行车棚、五区、营业场设计、装卸车、拆箱拆箱、车辆轮换、分拣和回收以及物流工作需要现场。 一个中型商场大约400平方米。 第三章 购物中心的功能组合与空间形态 第一节 功能组合 仓库 营业厅 营业厅 办公室 辅助用房 第二节 流线分析 购物中心的规模越大，越要求每条流线简洁、明晰、清晰以避免交叉干扰。 顾客楼梯 街道（大堂） 营业厅 自动扶梯 货物（货运电梯） 杂货场 货物入口 集中仓库 货运电梯 营业厅（分散仓库） 员工楼梯 杂货场 门厅 办公室及辅助用房 楼梯营业厅 第三节 商场空间形态-大厅类型 每层均以大堂形式组合，无其他空间变化。 其特点是面积大、空间变化少、空间环境相似，有时会造成混乱。 柱网排列规则，结构合理。 当两层错层营业厅面积较大时，可利用错层将其划分为若干个中等大小的分区，有利于功能分区。 空间变化以避免单调。 错层空间可用于设立分散的仓库或办公室。 当单层面积较小时，不宜错层排列。 围绕中庭布置三个中庭式营业厅，是主要交通空间。 一般采用屋顶采光，避免厅堂式空间的单调、压抑。 国外商场利用中庭布置购物、娱乐、休息、绿化、景观等综合空间。
如水体、自动扶梯、玻璃电梯、雕塑等。如果单层商场太小，大中庭很容易造成营业区域分散，使用困难。 4条室内步行街是为大型购物中心或商业中心设计的。 它是中庭空间的延伸购物中心设计，更加注重环境。 它是人们休息、娱乐、交流的场所。 是购物与休闲相结合的空间体现。 五、其他空间形式 空间形式多种多样，并不限于以上几种。 建筑师的创造力是建筑空间的灵魂。 第四节：商场的场所设计有一个场所精神：以人为本。 1 公共交流空间 在商业空间中，一部分人是购买者，大量的人是游客。 这是一个人与人之间、人与产品之间交流的空间。 2 聚集空间商业环境是城市中对人们最有吸引力和聚集的场所，因此必须考虑人车的交通问题。 避免交叉拥挤。 3 休闲空间只有舒适的行走和休息条件，才能让人乐于长期停留，增加购物机会。 休息娱乐设施不仅提供了良好的环境，而且增加了辅助消费。 国外的商业街被称为“Mall”，意思是绿树成荫的大道。 充分关注购物环境。 二、商场室外场所设计 1、商场的外部环境不能用室内代替。 人们更喜欢大自然的空气、阳光和绿色。 2 良好的户外环境也是增加停留时间、激发愉悦心情和购买欲望的关键因素。
3 室外场馆为城市提供公共交流空间，是一个区域的“客厅”。 休息、娱乐、广场、绿化、建筑有机结合，形成内外相得益彰的整体空间。 4 室外场所的形式有多种，如建筑屋顶与地面连为一体； 第四章 商业建筑的造型设计 第一节 商业建筑的造型 一 分类 单块 两块的复杂造型改造处理 1 单块布局 2 不同块的组合 第二节 一种或两种立面处理商业建筑类型活跃、多变、简洁、明亮。 两个立面设计因素： 1、墙面整体设计，分段设计 2、与窗户和造型相适应的普通窗玻璃窗帘 3、入口和展柜 展柜和墙面的虚实对比更能表达建筑的体积感。 突出建筑主入口给人留下深刻印象，吸引眼球，引导人流。 4 广告提升建筑物的商业氛围。 表达时代感。 与建筑造型相结合，成为建筑造型的一部分。例如点击东京某商业文化中心、日本铃吉大厦、Topango商务中心、Topango商务中心、Topango商务中心、泰勒商务中心、泰勒商务中心, 泰勒商务中心, 波士顿 加利利亚商务中心, 加利利亚商务中心, 加利利亚商务中心 加利利亚商务中心 波士顿普鲁顿中心 上海虹桥友谊商城 友谊商场 上海八佰伴 巴黎阿尔商务区 德国某商务中心 匈牙利布达佩斯某购物中心台南购物中心 圣地亚哥霍顿广场 加州岱马广场 法国欧洲城购物中心 加州三角广场 加州三角广场落户日本购物中心
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